Monografia zawiera kompleksowe opracowanie problematyki postępowania restrukturyzacyjnego i upadłościowego dewelopera, ze szczególnym uwzględnieniem sytuacji prawnej nabywców lokali mieszkalnych. Autor łączy dogmatyczną analizę przepisów z oceną ich efektywności ekonomicznej, tworząc praktyczny przewodnik dla profesjonalistów.
W publikacji omówiono m.in.:
• zakres podmiotowy i przedmiotowy postępowań restrukturyzacyjnych i upadłościowych dewelopera oraz ich wszczęcie i przebieg,
• instrumenty ochrony prawnej nabywców na każdym etapie postępowania,
• odmienności procedury przyjęcia układu przewidującego kontynuację przedsięwzięcia deweloperskiego,
• skutki prawne likwidacji nieruchomości wchodzącej w skład inwestycji.
Autor odpowiada m.in. na następujące pytania:
• Jak kształtuje się sytuacja prawna nabywców lokali mieszalnych w postępowaniu restrukturyzacyjnym lub upadłościowym dewelopera?
• Czy zgłoszenie propozycji układowych stanowi czynność procesową? Czy skutkuje ono koniecznością głosowania nad przedłożonymi propozycjami układowymi na zgromadzeniu wierzycieli?
• Czy przyjęcie układu na zgromadzeniu wierzycieli stanowi czynność procesową z warunkowym skutkiem materialnoprawnym?
• Jaki charakter prawny mają czynności procesowe sędziego-komisarza związane z przyjęciem układu zakładającego kontynuację przedsięwzięcia deweloperskiego w oparciu o dopłaty wnoszone przez nabywców?
• W jakich sytuacjach może dojść do kontynuowania przedsięwzięcia deweloperskiego w postępowaniu upadłościowym? W jaki sposób oddziałuje to na roszczenia nabywców wynikających z umowy deweloperskiej?
Książka jest przeznaczona dla adwokatów, radców prawnych, doradców restrukturyzacyjnych, sędziów, a także studentów prawa i aplikantów. Będzie nieocenionym źródłem wiedzy dla osób obsługujących rynek nieruchomości, procesy inwestycyjne oraz sprawy dotyczące niewypłacalności.
