Tom II zawiera komentarz do wyjątkowo często występujących w praktyce i orzecznictwie sądowym zagadnień z prawa rzeczowego uregulowanych w KC: prawo własności (treść i wykonywanie, nabycie i utrata własności, a w tym zasiedzenie, współwłasność (zasady zarządu rzeczą wspólną i zniesienia współwłasności), ochrona własności – uregulowanie roszczenia o wydanie przedmiotu własności (skarga windykacyjna) oraz o zaprzestanie dokonywania naruszeń (skarga negatoryjna), użytkowanie wieczyste (w tym m.in. umowa o ustanowienie tego prawa i jego cechy, relacja wzajemnych uprawnień użytkownika wieczystego o właściciela, wygaśnięcie prawa użytkowania wieczystego), prawa rzeczowe ograniczone: użytkowanie, służebności (w tym w szczególności obszerne uwagi poświęcone stosunkowo niedawno wprowadzonej do prawa polskiego instytucji służebności przesyłu, w odniesieniu do której powstało już bardzo wiele sporów sądowych i istnieje bogate, omówione w komentarzu, orzecznictwo, bez znajomości którego nie jest jasne brzmienie samych przepisów dotyczących tej służebności) oraz zastaw, a także omówiono wnikliwie instytucję posiadania (zwłaszcza w kontekście środków ochrony w razie naruszenia posiadania i własności).
Zgodnie z założeniami serii Komentarze Prawa Prywatnego, w prezentowanym tomie zawarto w istocie komentarz do prawa rzeczowego, a nie wyłącznie do księgi KC poświęconej własności i innym prawom rzeczowym. Z różnych względów, w tym historycznych i ideologicznych, niektóre instytucje prawa rzeczowego, o niezwykłej doniosłości społecznej i znaczeniu praktycznym (zwłaszcza hipoteka) nie zostały uregulowane w KC. Bez ich omówienia komentarz do prawa rzeczowego jest jednak niekompletny. Dlatego Autorzy omawiają także m. in. następujące zagadnienia:
zastaw rejestrowy: ustanowienie zastawu rejestrowego, przedmiot zastawu rejestrowego, prawa i obowiązki zastawcy i zastawnika, zbieg obciążeń, przeniesienie i wygaśnięcie zastawu rejestrowego, zaspokojenie zastawnika, rejestr zastawów (ustawa o zastawie rejestrowym i rejestrze zastawów);
prawa jawne z ksiąg wieczystych: zasady materialnoprawne ksiąg wieczystych, rękojmia wiary publicznej ksiąg wieczystych (ustawa o księgach wieczystych i hipotece)
hipoteka: powstanie hipoteki, uprawnienia wierzyciela hipotecznego, hipoteka na nieruchomości i hipoteka na wierzytelności, hipoteka przymusowa (ustawa o księgach wieczystych i hipotece).
Autorzy przedstawili całość problematyki związanej ze stosowaniem w praktyce poszczególnych przepisów Kodeksu oraz powstałe w związku z ich wykładnią wątpliwości. Powołano istotne z punktu widzenia praktyki orzecznictwo Sądu Najwyższego i innych sądów, a także wypowiedzi przedstawicieli doktryny – odnosząc się do najnowszych wydań poszczególnych komentarzy. Autorzy rozważają ponadto różne hipotetyczne przypadki zastosowania poszczególnych przepisów, które albo mogą zdarzyć się w praktyce, albo też praktyka może przynieść sytuacje do nich podobne, w których mogą znaleźć zastosowanie przedstawione w komentarzu argumenty.
Stan prawny 15 maja 2017
Informacja dotycząca wprowadzenia produktu do obrotu:
Ten produkt został wprowadzony na rynek przed 13 grudnia 2024 r. zgodnie z obowiązującymi wówczas przepisami (Dyrektywą o ogólnym bezpieczeństwie produktów). W związku z tym może on być nadal sprzedawany bez konieczności dostosowania do nowych wymogów wynikających z Rozporządzenia o Ogólnym Bezpieczeństwie Produktów (GPSR). Produkt zachowuje pełną legalność w obrocie, a jego jakość i bezpieczeństwo pozostają zgodne z obowiązującymi wcześniej standardami.
Information regarding product placement on the market:
This product was placed on the market before December 13, 2024, in accordance with the applicable regulations at the time (the General Product Safety Directive). As a result, it can continue to be sold without needing to meet the new requirements introduced by the General Product Safety Regulation (GPSR). The product remains fully compliant with all previously valid legal standards, ensuring its continued quality and safety.
Szybka wysyłka
