Książka jest podsumowaniem analiz dotyczących nowoczesnego mieszkania, w ujęciu obejmującym poszukiwania rozwiązań bardziej funkcjonalnych, wydajnych i przyjaznych dla człowieka. Studium dotyczy innowacji przestrzennych i technicznych, w skali budynku, osiedla, szerszego otoczenia urbanistycznego i społecznego. Wola podjęcia badań w tym zakresie wynikała z dwóch przesłanek. Pierwszą było dążenie do poznania zależności między spuścizną modernizmu a najnowszymi dokonaniami w dziedzinie kształtowania wizji mieszkalnictwa. Druga wiązała się z wolą uporządkowania koncepcji mieszkaniowych w relacji do ich świeżości na tle istniejących kanonów i przyzwyczajeń. Uzyskanie czytelniejszych kryteriów nowoczesności pomóc ma w kształtowaniu typologii i ocen, a być może również w ograniczeniu tendencji nazywania innowacyjnymi wielu myśli, które na to miano nie zasługują.