W publikacji Służebności gruntowe, drogowe, osobiste i przesyłu kompleksowo i zwięźle omówiono wszystkie służebności uregulowane w Kodeksie cywilnym. W monografii szeroko uwzględniono orzecznictwo Sądu Najwyższego. Szczególną uwagę poświęcono służebności przesyłu, która jako regulacja kodeksowa funkcjonuje stosunkowo niedługo – od 3 sierpnia 2008 r. Autor krytycznie ocenia stosowanie przez orzecznictwo na potrzeby urządzeń przesyłowych instytucji służebności gruntowej, co umożliwia zasiedzenie tej służebności na nieruchomości obciążonej urządzeniem przesyłowym. W publikacji przedstawiono niekorzystne sytuacje właścicieli nieruchomości, na których usytuowane zostały urządzenia przesyłowe w okresie PRL.
W ramach uzupełnień do drugiego wydania przedstawione zostały różnice między urządzeniem przesyłowym (art. 3051 k.c.) a trwałym i widocznym urządzeniem służebności gruntowych, umożliwiającym stwierdzenie jej nabycia przez zasiedzenie (art. 292 k.c.) oraz aktualne orzecznictwo Sądu Najwyższego ze szczególnym uwzględnieniem orzeczeń dotyczących wynagrodzeń za ustanowienie służebności przesyłu.

Książka jest polecana dla prawników praktyków: sędziów, adwokatów, radców prawnych, notariuszy, a także innych osób zainteresowanych problematyką służebności.

Zdzisław Gołba jest doktorem nauk prawnych i adwokatem.