Prezentowany komentarz zawiera omówienie przepisów ustawy z dnia 6.7.1962 r. –
o księgach wieczystych i hipotece. Publikacja zawiera wyczerpujące omówienie wszystkich przepisów ustawy. Napisana jest przez praktyków w związku z czym wyróżnia się praktycznym odniesieniem do rzeczywistych problemów jakich ustawa o księgach wieczystych i hipotece nastręcza uczestnikom rynku. Ponadto komentarz obejmuje istotne akty prawne warunkujące funkcjonowanie zabezpieczeń na nieruchomości przy ich powstawaniu, zmianach, egzekucji, z uwzględnieniem formy, funkcji notariatu i specyfiki procedur bankowych
W publikacji zaprezentowano takie zagadnienia jak:
•katalog praw dotyczących ksiąg wieczystych,
•ustrój ksiąg wieczystych oraz postępowanie dotyczące dokonania wpisu,
•pojęcie i rodzaje hipoteki, przedmiot hipoteki, wierzytelności zabezpieczane hipoteką oraz sposób jej zaspokojenia,
•wygaśnięcie hipoteki.
W komentarzu omówiono wszystkie ostatnie zmiany ustawy o księgach wieczystych i hipotece, m.in.:
• nowelę z 26.6.2009 r., która m.in. zmieniła zakres przedmiotowy ustawy, dodała nowe przepisy o rozporządzaniu opróżnionym miejscem hipotecznym czy uchyliła rozdział dotyczący hipoteki kaucyjnej; zmiana ta weszła w życie 20.2.2011 r.
•nowelę z 16.9.2011 r., zgodnie z którą w przypadkach przewidzianych w przepisach ustawowych w księdze wieczystej, poza prawami rzeczowymi, mogą być ujmowane prawa osobiste i roszczenia, w szczególności m.in. prawo z umowy timeshare, o którym mowa w ustawie z 16.9.2011 r. o timeshare; zmiana ta weszła w życie 28.4.2012 r.
Publikacja została wzbogacona zagadnieniami doktrynalnymi, najbardziej aktualnym orzecznictwem oraz objaśnieniami dotyczącymi innych aktów prawnych związanych z tematyką ksiąg wieczystych i hipotek: art. 10 ustawy z 26.6.2009 r. o zmianie ustawy o księgach wieczystych i hipotece oraz o niektórych innych ustaw, wybrane przepisy KPC dotyczące egzekucji z nieruchomości, rozporządzenia z 20.8.2003 r. w sprawie zakładania i prowadzenia ksiąg wieczystych w systemie informatycznym, art. 7 ustawy o obligacjach oraz wybranych artykułów Prawa upadłościowego i naprawczego.
Komentarz do ustawy o księgach wieczystych i hipotece został przygotowany z myślą o praktykach tj. radcach prawnych, adwokatach, sędziach, prawnikach w firmach związanych z branżą nieruchomości czy z instytucjami finansowymi, organach rejestrowych, instytucjach finansowych, a także osobach fizycznych, które w obrocie prywatnym i działalności gospodarczej używają wartości swoich nieruchomości pod zabezpieczenie.
Informacja dotycząca wprowadzenia produktu do obrotu:
Ten produkt został wprowadzony na rynek przed 13 grudnia 2024 r. zgodnie z obowiązującymi wówczas przepisami (Dyrektywą o ogólnym bezpieczeństwie produktów). W związku z tym może on być nadal sprzedawany bez konieczności dostosowania do nowych wymogów wynikających z Rozporządzenia o Ogólnym Bezpieczeństwie Produktów (GPSR). Produkt zachowuje pełną legalność w obrocie, a jego jakość i bezpieczeństwo pozostają zgodne z obowiązującymi wcześniej standardami.
Information regarding product placement on the market:
This product was placed on the market before December 13, 2024, in accordance with the applicable regulations at the time (the General Product Safety Directive). As a result, it can continue to be sold without needing to meet the new requirements introduced by the General Product Safety Regulation (GPSR). The product remains fully compliant with all previously valid legal standards, ensuring its continued quality and safety.
Szybka wysyłka
