Stan prawny na 30 października 2009 roku.

Księgi wieczyste oraz hipoteka stanowią niezmiernie ważne instytucje związane z obrotem nieruchomościami oraz bezpieczeństwem kredytu hipotecznego. Kolejne zmiany legislacyjne stopniowo dostosowywały te instytucje do aktualnych potrzeb. W obecnym wydaniu zmiany wynikające z ustawy z 26 czerwca 2009 r. o zmianie ustawy o księgach wieczystych i hipotece oraz niektórych innych ustaw, która wejdzie w życie 20 lutego 2011 r., zostały wyróżnione w odrębnej uwadze do znowelizowanych przepisów.

Całokształt problematyki został wyczerpująco omówiony w komentarzu, przy czym szczególną uwagę zwrócono w nim na interpretację przepisów mogących sprawiać trudności w praktyce. Autor odwołuje się do najnowszych orzeczeń Sądu Najwyższego oraz piśmiennictwa z tego zakresu prawa.

Książka składa się z trzech części. W pierwszej Autor komentuje przepisy ustawy o księgach wieczystych i hipotece, wyjaśniając m.in. ustrój i zakładanie ksiąg wieczystych, instytucję hipoteki, zakres obciążenia hipoteką, jej wygaśnięcie; w drugiej - przepisy Kodeksu postępowania cywilnego normujące postępowanie w tych sprawach. Część trzecia zawiera teksty aktów wykonawczych do ustawy oraz przepisy związkowe. W książce zamieszczony został również skorowidz przedmiotowy.

Stanisław Rudnicki to wybitny prawnik cywilista - sędzia Sądu Najwyższego (w stanie spoczynku), znany z wielu publikacji o tej tematyce.