Celem publikacji jest przedstawienie zastosowania ustawy z 24.6.1994 r. o własności lokali (t.j. Dz.U. z 2018 r. poz.716) w praktyce. Jest to bowiem zbiór wzorów uchwał wspólnot mieszkaniowych, pism procesowych, wniosków, umów i innych dokumentów, których umiejętność sporządzania stanowi niezbędny wymóg w zarządzaniu nieruchomościami na mocy przepisów tej ustawy. Pod każdym wzorem znajduje się omówienie podstaw prawnych danego dokumentu oraz praktyczne wskazówki.
Nabywając niniejszą książkę, otrzymują Państwo kompleksowe opracowanie ustawy o własności lokali w praktyce i dla praktyków, ze wskazaniem i omówieniem zmian, jakie nastąpiły w wyniku wejścia w życie w dniu 11.9.2017 r. ustawy z 20.7.2017 r. o Krajowym Zasobie Nieruchomości (Dz.U. z 2017 r. poz. 1529). Na potrzeby publikacji został sporządzony autorski wzór odpowiedzi na pozew o stwierdzenie nieważności ustalenia odrębnej własności, przedstawiający zastosowanie tych zmian w praktyce. Ponadto, opracowanie zawiera najnowsze orzecznictwo.
Celem książki jest:
zebranie w jednym opracowaniu wzorów uchwał wspólnot mieszkaniowych w przedmiocie najistotniejszych spraw, niezbędnych do prawidłowego funkcjonowania wspólnoty;
praktyczna pomoc dla wspólnot mieszkaniowych jako stron postępowania w prowadzeniu spraw poprzez przedstawienie konkretnych wzorów pism, w tym pozwu o zapłatę, o ograniczenie powództwa, wniosku o stwierdzenie nabycia spadku, wpisu hipoteki przymusowej, odpowiedzi na pozew w sprawie o ustalenie nieistnienia uchwały, ewentualnie o stwierdzenie jej nieważności, odpowiedzi na wniosek o ustanowienie zarządcy przymusowego;
wskazanie sposobów zabezpieczenia roszczeń wspólnot mieszkaniowych w postaci gotowych wzorów pism;
przedstawienie czynności, jakie należy podjąć przy regulacji stanu prawnego lokalu, niezbędnych do dochodzenia roszczeń po zmarłym członku wspólnoty mieszkaniowej;
praktyczna pomoc przy prowadzeniu postępowania egzekucyjnego poprzez wskazanie gotowych wzorów wniosku o nadanie klauzuli wykonalności, wniosku o wszczęcie i prowadzenie egzekucji, rozszerzenie wniosku egzekucyjnego;
zebranie w jednym miejscu najczęściej zawieranych przez wspólnoty mieszkaniowe umów, a także wzorów pism sporządzanych przy bieżącej obsłudze wspólnot mieszkaniowych.
8 najważniejszych zalet prezentowanej książki, dzięki którym szybciej wykonają Państwo swoje obowiązki i rozwiążą problemy z interpretacją przepisów prawa:
zbiór 75 praktycznych rozwiązań i przykładów w postaci gotowych wzorów;
dokładne i przejrzyste prezentowanie poszczególnych zagadnień;
wyróżnienie w treści zagadnień ważnych i nowych;
gotowe projekty najważniejszych uchwał wspólnot mieszkaniowych;
gotowe projekty pism w postępowaniach, w których wspólnota mieszkaniowa występuje jako strona;
gotowe projekty umów najczęściej zawieranych przez wspólnoty mieszkaniowe;
uwzględnienie najnowszych zmian w prawie oraz zamieszczenie autorskiego wzoru uwzględniającego praktyczne zastosowanie tych zmian;
wskazanie najnowszego orzecznictw istotnego dla funkcjonowania wspólnot mieszkaniowych.
W niniejszej książce znajdziecie Państwo odpowiedzi na następujące pytania:
jak należy sporządzać uchwały wspólnot mieszkaniowych;
jakie elementy powinny zawierać pisma sądowe oraz pozasądowe na konkretnych przykładach;
jak należy sporządzać umowy zawierane przez wspólnoty mieszkaniowe;
na czym polegają i w jakich sprawach będą miały zastosowanie przepisy wprowadzone ustawą z 20.7.2017 r. o Krajowym Zasobie Nieruchomości
Informacja dotycząca wprowadzenia produktu do obrotu:
Ten produkt został wprowadzony na rynek przed 13 grudnia 2024 r. zgodnie z obowiązującymi wówczas przepisami (Dyrektywą o ogólnym bezpieczeństwie produktów). W związku z tym może on być nadal sprzedawany bez konieczności dostosowania do nowych wymogów wynikających z Rozporządzenia o Ogólnym Bezpieczeństwie Produktów (GPSR). Produkt zachowuje pełną legalność w obrocie, a jego jakość i bezpieczeństwo pozostają zgodne z obowiązującymi wcześniej standardami.
Information regarding product placement on the market:
This product was placed on the market before December 13, 2024, in accordance with the applicable regulations at the time (the General Product Safety Directive). As a result, it can continue to be sold without needing to meet the new requirements introduced by the General Product Safety Regulation (GPSR). The product remains fully compliant with all previously valid legal standards, ensuring its continued quality and safety.
Szybka wysyłka
