Publikacja łączy zagadnienia stricte administracyjne z cywilistycznymi, dotyczy tematyki obejmującej podział nieruchomości, zarówno prywatnych (w tym inwestycyjnych), jak i stanowiących własność podmiotów publicznych.
Ponadto wyjaśnia zasady i procedurę rozliczeń pomiędzy dotychczasowymi współwłaścicielami nieruchomości dzielonej oraz omawia procedury towarzyszące podziałowi, np. związane z nakładaniem przez gminy opłat adiacenckich czy dotyczące ustalania przez starostów odszkodowania za działki wydzielane pod drogi.
Podnosi też kwestie dopuszczalnego zakresu regulacji dotyczącego podziału nieruchomości w planie miejscowym, zwraca uwagę na naruszanie norm kompetencyjnych przez rady gminy.
Uzupełnieniem omawianej tematyki są przykłady graficzne – wizualizacje podziału nieruchomości w naturze, opatrzone stosownym komentarzem. Są to proste przykłady obrazujące podstawowe zasady podziału wiążące zarówno organy administracji, jak i sądy orzekające w sprawach cywilnych.
Krótkie opisy i odniesienia do obowiązujących przepisów pozwolą z łatwością odróżnić podział geodezyjny od podziału prawnego, a nieruchomość od działki gruntu czy działki ewidencyjnej.

Książka jest przeznaczona dla notariuszy, sędziów, adwokatów i radców prawnych, a także pracowników administracji samorządowej.