Ustawa o gospodarce nieruchomościami Komentarz

Trzecie wydanie Komentarza do ustawy o gospodarce nieruchomościami uwzględnia zmiany stanu prawnego na dzień 1.4.2013 r.

Komentarz zawiera szczegółowe omówienie takich zagadnień jak:
podział i scalanie nieruchomości,
pierwokup
wywłaszczanie,
wycena nieruchomości,
gospodarowanie nieruchomościami Skarbu Państwa i jednostek samorządu terytorialnego,
ustalanie opłat adiacenckich,
pośrednictwo i zarządzanie nieruchomościami oraz
wykonywanie zawodów związanych z gospodarką nieruchomościami.

Obejmuje omówienie wszystkich nowelizacji wprowadzonych od momentu ukazania się poprzedniego wydania, m.in.:
ustawy z 9.11.2012 r., która dostosowuje system prawa do wyroku TK z 19.5.2011 r. dotyczącego zwrotu wywłaszczonych nieruchomości; zgodnie z nowelą, przesłanką uzasadniającą żądanie zwrotu wywłaszczonej nieruchomości, jest - obok art. 6 -również art. 47 ustawy z 12.3.1958 r. o zasadach i trybie wywłaszczania nieruchomości; zmiana weszła w życie 3.1.2013 r.;
ustawy z 23.11.2012 r., nowelizującą katalog inwestycji celu publicznego w zakresie obiektów i pomieszczeń związanych ze świadczeniem usług pocztowych; zmiana weszła w życie 1.1.2013 r.;
ustawy z 12.10.2012 r., zgodnie z którą decyzję w sprawie zezwolenia w zakresie urządzeń łączności publicznej wydaje się w uzgodnieniu z Prezesem Urzędu Komunikacji Elektronicznej. Decyzja ta może być również wydana w przypadku braku planu miejscowego lub gdy decyzja o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego nie jest wymagana; zmiana ta weszła w życie 16.12.2012 r.
Komentarz adresowany jest do sędziów, adwokatów, radców prawnych, notariuszy, a także pracowników organów administracji rządowej i samorządowej, rzeczoznawców majątkowych, geodetów, pośredników w obrocie nieruchomościami, zarządców nieruchomości, inwestorów na rynku nieruchomości oraz uczestników procesu inwestycyjnego.

Autorzy jako prawnicy specjalizujący się w szeroko rozumianej problematyce gospodarki nieruchomościami starali się nie tylko omówić, ale w sposób praktyczny wyjaśnić szereg wątpliwości związanych ze stosowaniem komentowanej ustawy.

Informacja dotycząca wprowadzenia produktu do obrotu:
Ten produkt został wprowadzony na rynek przed 13 grudnia 2024 r. zgodnie z obowiązującymi wówczas przepisami (Dyrektywą o ogólnym bezpieczeństwie produktów). W związku z tym może on być nadal sprzedawany bez konieczności dostosowania do nowych wymogów wynikających z Rozporządzenia o Ogólnym Bezpieczeństwie Produktów (GPSR). Produkt zachowuje pełną legalność w obrocie, a jego jakość i bezpieczeństwo pozostają zgodne z obowiązującymi wcześniej standardami.

Information regarding product placement on the market:
This product was placed on the market before December 13, 2024, in accordance with the applicable regulations at the time (the General Product Safety Directive). As a result, it can continue to be sold without needing to meet the new requirements introduced by the General Product Safety Regulation (GPSR). The product remains fully compliant with all previously valid legal standards, ensuring its continued quality and safety.