Publikacja to praktyczny komentarz do ustawy z 11.4.2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego (t.j. Dz.U. z 2012 r. poz. 803 ze zm.). Ustawa ta przewiduje daleko idące ograniczenia w obrocie gruntami rolnymi, najistotniejsze z nich to:
możliwość nabywania nieruchomości rolnych wyłącznie przez rolników indywidualnych;
wprowadzenie szeregu obowiązków przy nabyciu nieruchomości rolnych – m. in. obowiązku osobistego prowadzenia gospodarstwa rolnego przez okres 10 lat przez nabywcę;
wprowadzenie trybu udzielania zgody przez Prezesa ANR na nabycie nieruchomości rolnych w szczególnych przypadkach;
rozszerzenie prawa wykupu nieruchomości rolnych przysługującej ANR na m. in. decyzje administracyjne, zasiedzenie, nabycie w drodze egzekucji;
wprowadzenie prawa pierwokupu i wykupu w stosunku do udziałów i akcji spółek które są właścicielami nieruchomości rolnych.
W komentarzu zostały uwzględnione wszystkie najnowsze zmiany dotyczące:
wzmocnienia ochrony ziemi rolniczej w Polsce przed jej wykupywaniem przez osoby krajowe i zagraniczne, które nie gwarantują zgodnego z interesem społecznym wykorzystania nabytej ziemi na cele rolnicze (ustawa z 14.4.2016 r. o wstrzymaniu sprzedaży nieruchomości Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa oraz o zmianie niektórych ustaw, Dz.U. z 2016 r. poz. 585 – wejście w życie 30.4.2016 r.);
zniesienia obowiązku meldunkowego, co stanowi z jednej strony wykonanie wyroku Trybunału Konstytucyjnego, z drugiej strony jest początkiem gruntowej przebudowy funkcjonowania administracji (ustawa z 24.9.2010 r., t.j. Dz.U. z 2016 r. poz. 722 ze zm. – wejście w życie 1.3.2015 r.).
Książka poza komentarzem do przedmiotowej ustawy zawiera tekst następujących aktów prawnych:
ustawa z 14.4.2016 r. o wstrzymaniu sprzedaży nieruchomości Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa oraz o zmianie niektórych ustaw (Dz.U. z 2016 r. poz. 585 ze zm.);
rozporządzenie Ministra Rolnictwa i Rozwoju Wsi z 17.1.2012 r. w sprawie kwalifikacji rolniczych posiadanych przez osoby wykonujące działalność rolniczą. (Dz.U. z 2012 r. poz. 109);
rozporządzenie Rady Ministrów z 21.9.2004 r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz.U. Nr 207, poz. 2109 ze zm.);
zarządzenie Nr 20/16 Prezesa ANR z 13.5.2016 r. w sprawie realizacji przez oddziały terenowe ANR prawa pierwokupu i prawa nabycia określonych w ustawie z dnia 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego;
STANOWISKO KRAJOWEJ RADY NOTARIALNEJ w sprawie stosowania w praktyce notarialnej ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego.
Komentarz skierowany jest przede wszystkim do notariuszy, sędziów, adwokatów, radców prawnych, a także do osób zajmujących się prawem spadkowym oraz podziałem nieruchomości. Ponadto będzie on przydatny dla pracowników Agencji Nieruchomości Rolnych oraz samorządów terytorialnych. Komentarz adresowany jest również do zarządów i pracowników spółek prawa handlowego będących właścicielami nieruchomości rolnych.
Informacja dotycząca wprowadzenia produktu do obrotu:
Ten produkt został wprowadzony na rynek przed 13 grudnia 2024 r. zgodnie z obowiązującymi wówczas przepisami (Dyrektywą o ogólnym bezpieczeństwie produktów). W związku z tym może on być nadal sprzedawany bez konieczności dostosowania do nowych wymogów wynikających z Rozporządzenia o Ogólnym Bezpieczeństwie Produktów (GPSR). Produkt zachowuje pełną legalność w obrocie, a jego jakość i bezpieczeństwo pozostają zgodne z obowiązującymi wcześniej standardami.
Information regarding product placement on the market:
This product was placed on the market before December 13, 2024, in accordance with the applicable regulations at the time (the General Product Safety Directive). As a result, it can continue to be sold without needing to meet the new requirements introduced by the General Product Safety Regulation (GPSR). The product remains fully compliant with all previously valid legal standards, ensuring its continued quality and safety.
Szybka wysyłka
