Umowa o roboty budowlane

Prezentowana publikacja stanowi szczegółowe omówienie przepisów Kodeksu cywilnego dotyczących umowy o roboty budowlane (art. 647–659 KC) uwzględniające nowelizację, która weszła w życie z dniem 1.6.2017 r. oraz przepisów prawa zamówień publicznych dotyczących tej tematyki.

Niniejsza publikacja ma na celu ułatwienie zawierania umów o roboty budowlane o treści uwzględniającej rzeczywiste potrzeby uczestników procesu budowlanego. Celem autorów komentarza było także omówienie problemów praktycznych, z jakimi borykają się strony umów o roboty budowlane, na tle stosowania pozakodeksowych klauzul umownych wykształconych w praktyce obrotu budowlanego.

W publikacji zawarto najnowsze orzecznictwo, poglądy doktryny oraz aktualny stan prawny obejmujący tekst jednolity ustawy z 29.1.2004 r. – Prawo zamówień publicznych (t.j. Dz.U. z 2017 r. poz. 1579 ze zm.), w tym przede wszystkim zmiany dotyczące uproszczenia i uelastycznienia procedur w zamówieniach publicznych (zmiany wprowadzone ustawą z 22.6.2016 r. o zmianie ustawy – Prawo zamówień publicznych oraz niektórych innych ustaw, Dz.U. z 2016 r. poz. 1020 ze zm.).

Publikacja składa się z II części.

W części I komentarza zawierającej praktyczny komentarz do przepisów Kodeksu cywilnego i prawa zamówień publicznych omówiono, m.in.:

podstawowe pojęcia regulacji prawnych dotyczące umów o roboty budowlane (m.in. pojęcie inwestora/zamawiającego, wykonawcy, robót budowlanych, obiektu budowlanego),
problemy praktyczne wszystkich uczestników procesu budowlanego pojawiające się począwszy od momentu ustalenia treści umowy, aż do dnia zakończenia okresu gwarancji i rękojmi,
różnice rozwiązań prawnych stosowanych przy wykonaniu zamówienia publicznego na roboty budowlane.

W części II opracowania zamieszczono wzory dokumentów stosowanych w toku prowadzenia procesu budowlanego, m.in.:

wzór pełnomocnictwa do podpisania umowy,
wzór wezwania do zmiany sposobu wykonywania umowy,
protokół końcowego odbioru robót,
wzór powiadomienia o wadzie,
wzór gwarancji.

Prezentowana publikacja jest pozycją niezwykle przydatną dla wszystkich osób zajmujących się zagadnieniami związanymi z procesem inwestycyjnym.

Publikacja przeznaczona jest dla praktyków stosujących na co dzień przepisy dotyczące robót budowlanych zarówno w przypadku umów zawieranych poza zamówieniami publicznymi, jak i w trybie zamówień publicznych. Skierowana jest do inwestorów/zamawiających, jak i wykonawców/podwykonawców, i do ich profesjonalnych pełnomocników (radców prawnych, adwokatów).